光大信托弘瑞8号

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规模：总规模6.65亿，机构资金3亿已进
期限：24 个月
付息方式：半年付息
预期收益:
100万≤认购金额＜300万       8.5%
300万≤认购金额           9%
【投向】
并购股权投资，资金用于霸州市四季花园项目的投资开发
【增信措施】
1?、价值13.4亿项目土地已全部抵押给信托；
2、信托直接持股项目公司40%，剩余60%股权全部质押给信托；
3、母公司河南振兴集团为信托投资收益提供差额补足；
4?、实际控制人及其配偶无限连带担保；
5?、信托公司委派董事并享有一票否决权。
【项目优势】
1）纯住宅项目，一期已售罄；
2）位于京、津、冀、雄安中心，距北京80公里，雄安新区25公里，高铁至北京20分钟。同地区华夏幸福、碧桂园等多家大型开发商集中拿地开发，市场前景火爆；
3）振兴集团为河南省龙头地产企业，资产超百亿，信托存续期内可销售回款约26亿元，差额补足能力极强；
4）安全边际高，周边项目在售约14000/平米，本项目盈亏平衡7600/平米；
5）提供13.4亿的土地抵押，抵押充足；
6）信托公司派驻董事，并享有一票否决权；
7）实际控制人连带担保。

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2017年只剩下10个买卖日了。机构在征战年终排名的同时，也在抓紧为明年的投资谋篇规划。在业内人士看来，业绩主导的市场行情不会改动，但会呈现分化。不只前期大涨的蓝筹股会分化，而且前期普跌的高估值中小创个股也将迎来分化。从机构规划情况看，具有业绩支撑的创蓝筹板块是重点方向。

12月份，监管层加强了对大比例分红的监管。一家基金公司市场人士表示，该公司在12月中下旬收到关于标准基金分红行为的指令，一是严控基金大比例分红，分红比例不宜超越10%；二是对基金分红前后资金进出中止标准，分红行进来的资金持有3个月以上。据悉，近期该公司不断按照这一口径标准分红行为。

和晋予表示，一些信托公司在证券投资才能不时进步的根底上，组建了组合投资团队，主动开发FOF、MOM等产品，主动管理程度显著提升。与此同时，部分证券业务抢先的信托公司还发布了具有自主学问产权的证券效劳系统，大幅进步了证券业务的受托效劳程度。在此根底上，信托公司资产管理范围和才能均不时提升。