国通信托方兴502号

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【TGA】【国通信托-方兴502号任兴集团信托计划】
期限：24个月
规模：4.95亿
分配方式：按季付息
收益：
产品期限：24个月
产品收益：（税后）
100万≤X＜300万   8.2%
300万≤X＜3000万   8.6%
3000万≤X   　　　 8.8%
资金用途：
受让任兴集团对济宁滨河建设公司10亿元应收账款，折价率低于50%。
【风控措施&亮点】
低于5折受让济宁滨河建设公司10亿元应收账款，债务人履约能力强：济宁滨河建设公司(国企)成立于2010年，由济宁市新农村建设投资公司100%控股，从事土地整理、城镇建设等事项，其母公司新农村建设是由任城区国有资产管理局100%控股。
任兴集团到期对该应收账款回购：任兴集团(国企)注册资本18.975亿，于2007年由任城区国资投资中心和国开发展基金(国家开发银行)共同设立，系任城区基础设施建设主体 ，总资产251.01亿元。2016年发行15亿元非公开债券，主体评级AA，回购能力强。
济宁市中城投提供不可撤消连带责任担保：中城投(国企)注册资本18.5亿元，从事政府授权范围内的国有资产经营、对外投资担保等业务，资产总额233.74亿元。济宁市中城投分别于2015年、2016年成功发行15亿和9亿元公司债券，主体评级AA，债项评级AAA。
地方财政实力强：2016年山东省济宁市GDP为4301.82亿元，公共财政预算收入391.52亿元。济宁市任城区2016年实现生产总值550.82亿元，实现公共财政收入62.40亿元，财政自给能力良好。

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热点城市住宅土地供给提速 今年下半年44宗土地流标
由国土资源部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查曾经中止了近三个月，从房地产市场的理论表现来看， 一线和二线热点城市大多属于要增加供地的范围。据中原地产的新统计数据，截至11月23日，一线城市住宅土地供给明显加速，年内供给的住宅用地曾经抵达226宗，合计供给住宅土地规划建筑面积抵达2815.8万平方米，与2016年全年比较上涨62%。

中融信托主动寻求转型,仍属先行。主动管理业务意味着更多的肉体和付出,同时风险和收益预期也并不明白,是一块“难啃的骨头”。不过,行业共识在此后不久就开端转变,通道业务份额挤压、竞争日趋猛烈,转型逐步成为诸多信托公司共同面临的问题,加强主动管理业务、回归信托受人之托、代人理财的本源更是重中之重。中融信托可谓是先行一步。

在抑止资金在金融范畴空转风险方面，今年以来，银监会密集出台多项政策，重点对银行同业业务及理财业务，从多个方面严查严纠，严厉控制资金空转。截至10月，同业资产范围、同业负债范围均比年初减少了两万多亿元。银行理财增速大幅降落，同业理财净减少，拜托贷款增长持续放缓，特殊目的投资也大幅度降落，效果比较明显。